Vente Appartement
Paris 6ème Monnaie

Réf. 86935151

5 pièces

147 m²

2 100 000 €

5-6 Pièces, Paris 6, Saint Michel.

ELEGANT ET BEL APPARTEMENT PARISIEN
EN ETAGE NOBLE / GRAND BALCON
FILANT / PLEIN SOLEIL / VUE OUVERTE ET
DEGAGEE.
Situé dans un immeuble en pierre de taille
de style haussmannien, présentant une
belle qualité architecturale, bâti en du
XIXème siècle et achevé en 1900.
La copropriété a fait l'objet d'un entretien
constant et est soigneusement
entretenue.
Appartement d'angle ensoleillé de 5/6
pièces, au 2ème étage noble, avec
ascenseur, et une 3ème chambres au
3ème étage reliée par un escalier intérieur
d'origine.
Surface Carrez : 147,60m2 / surface
habitable : 152,66m2 / Surface balcon :
12,67m2
Un plan très efficace, en éventail, révèle de
superbes volumes avec une hauteur sous
plafond de 3,56m :
- Au 1er niveau (2ème étage) : une entrée
accueillante distribue une double réception
d'angle de 38m2, une salle à manger
spacieuse (pouvant aussi être une
chambre), une seconde et vaste chambre
avec sa salle de bains, ses sanitaires et sa
penderie. Toilettes séparées.
Toutes les pièces, ensoleillées, ont accés
au balcon filant depuis de hautes portes
fenêtres (double vitrage).
Chauffage individuel gaz / DPE : classe D.
Toutes ces ouvertures permettent au
regard de se porter sur les très belles
perspectives de la place Saint André des
Arts ...
- Au 2nd niveau (3ème étage) : relié par
un escalier intérieur confortable, une
chambre quasi indépendante de 19m2,
avec sa salle d'eau et une très jolie vue
ensoleillée.
Exposition : sud - sud-est.
L'appartement a conservé l'essentiel de
ses éléments décoratifs d'origine :
parquets en chêne d'époque, cheminée en
marbre, moulures ...
Prévoir travaux de rénovation d'usage.
Charges mensuelles raisonnables :
553,14€.
Radiateur-gaz-individuel
A SECTEUR
Vue
Belle perspectives et
dégagement ...
Exposition Sud-est
C INFORMATIONS
Prix de vente
Soit 2 000 000 € hors honoraires d'agence et
3.40% d'honoraires TTC à la charge de
l'acquéreur.
2 100 000 €
Taxe foncière 3.800 €
Bien soumis à copropriété Oui
Charges mensuelles 553.14 €

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