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Vente Appartement Paris 6ème
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Vente Appartement
Paris 6ème Notre-Dame-des-Champs

Réf. 87170417

6 pièces

177 m²

3 490 000 €

Jardin du Luxembourg - Guynemer

3 490 000 €

SUCCESSION

Appartement d’exception – Jardin du Luxembourg – 177 m² – Potentiel rare
Au bas du Jardin du Luxembourg, au sein d’un très bel immeuble de caractère avec gardien, découvrez ce magnifique appartement de 177 m² situé au 4ᵉ étage.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par le charme préservé de l’ancien : superbe bow-window, élégantes moulures, cheminées d’époque et volumes remarquables, très belle hauteur sous plafond. Composé de six pièces, il offre une distribution idéale et un cachet exceptionnel.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son potentiel de transformation est considérable et permettra de révéler tout le prestige de cette adresse.
Une possibilité d’acquérir un studio en supplément vient compléter cette offre.
Un bien rare, destiné aux amateurs de belles rénovations et de patrimoine parisien d’exception.TEL/0660652000

A visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 87170417
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 177 m²
  • Surface totale 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

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Surfaces

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  • Salle de sport
  • Supermarché
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  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430€ ~ 4700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 4800 € / an

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